Март 22
Март 22
Почему выгодно вкладывать деньги в курортную недвижимость Сочи, а не Болгарии, скажем, или той же Испании? Причин не так уж и много, попробуем разобраться.
Покупательский интерес обусловлен, традиционно, удивительными природно-климатическими условиями: единственные на всю Россию субтропики и теплое Черное море. На втором месте — мода на курортное жилье. В принципе, иметь квартиру или дом в Сочи было престижно всегда, но нынче, после олимпийской гонки за право стать столицей Игр, это стремление достигло апогея. И потом, это же очень удобно: ни тебе виз, ни многочасовых перелетов в жаркие страны, ни чужой, часто непонятной, культуры. Свой «домик у моря», да еще и на Родине — это не только личная территория для отдыха без хлопот с поиском жилья на популярном курорте, это еще и выгодное вложение капитала с перспективой постоянного роста. Ведь сочинский рынок недвижимости, по мнению экспертов, находится в стадии формирования: активно развивается инфраструктура курорта и строится много новых объектов недвижимости.
В пользу Сочи как объекта инвестиций в недвижимость говорит и то неозвучиваемое, но витаемое в воздухе обстоятельство, что России давно уже требуется свой Куршевель, ну, или, на худой конец, Шарм-Эль-Шейх. На сегодняшний день все к тому и идет. Уверенное и планомерное развитие Сочи как круглогодичного горно-морского курорта мирового уровня, признание его столицей Олимпиады — все это данности, однозначно определяющие выбор курортной недвижимости. Нынче Сочи — это не просто город-курорт, это известный брэнд, который постоянно растет в цене.
Март 22
Эксперты сходятся во мнении, что российский рынок курортной недвижимости только начинает свое становление. Причем начинает его с Сочи — региона с уникальными природно-климатическими характеристиками. Конечно, страсти по Олимпиаде сыграли свою роль в увеличении инвестиционной привлекательности региона. Однако курорт был популярен и в плане отдыха, и в плане инвестиций еще с советских времен.
Впрочем, значительные вложения в недвижимость курорта стали приходить не так давно — сразу после того, как второй российский президент облюбовал лыжную трассу в Красной Поляне. Если до сего исторического момента в Сочи был короткий курортный сезон (3 летних месяца), то после — он увеличился до года (зимние и летние месяцы, сезоны открытия и закрытия, тренинги и проч.). Таким образом, в России появился первый круглогодичный курорт! Не увидеть в этом возможности заработать могли только недальновидные. Стало очевидным, что собственный дом в Сочи — это выгодно и рентабельно. Именно тогда и случился первый сочинский земельный бум, когда в долине Мзымты в одночасье было скуплено все, что хотя бы отдаленно напоминало недвижимость.