Приобретение недвижимости на черноморском побережье всегда было престижным и выгодным. Особенно это касается покупки недвижимости в Сочи. Уникальная природа Сочи, соседство теплого моря и снежных вершин, современных санаториев на берегу моря и горнолыжных трасс выделяет Сочи из других городов побережья.
Рынок недвижимости в Сочи развивается быстрыми темпами, ведется строительство большого количества новых жилых комплексов, строятся подъезды к еще незаселенным территориям. Дома, квартиры и земельные участки покупаются в Сочи не только для проживания, но и в целях выгодного вложения денежных средств.
Особенно выгодна сейчас покупка земельных участков в всех районах Сочи и на Красной Поляне. Ведь земля всегда необходима для строительства, производства и сельского хозяйства, а так как в Сочи рынок земли довольно ограничен, в дальнейшем цены на землю будут только расти. Особенный рост цен на земельные участки в Сочи происходит в связи с принятием Олимпиады 2014 года.
Даже если в год финансового кризиса и произошло небольшое падение цен на землю, эксперты земельного рынка справедливо полагают, что это – явление временное. Покупка земли в Сочи – долгосрочное вложение, приносящее хорошую отдачу через несколько лет.
Сейчас земельные участки в Сочи раскупаются как частными лицами, так и крупными компаниями, которые хотят сохранить свои деньги и получить прибыль в будущем. В настоящее время цены на землю в Сочи достаточно привлекательны. Приобретение участка земли в Сочи – решение не только для крупных инвесторов, но и для любого россиянина, имеющего средства на покупку хотя бы нескольких соток земли.
Есть три наиболее простых варианта использования покупки земли как способа заработать. Можно купить участок земли в Сочи, а через несколько лет его цена вырастет. Или можно еще более увеличить стоимость участка, подведя к нему коммуникации. Участки земли с подведенными коммуникациями всегда пользуются повышенным спросом, потому что немногие хотят заниматься этим самостоятельно, не говоря уже о времени, которое будет затрачено на подводку. Еще один способ – когда несколько человек совместно покупают относительно большой участок, подводят коммуникации. А далее делят участок на более мелкие и продают в несколько раз дороже. Эксперты, работающие на земельном рынке, считают, что покупка земли в Сочи – очень эффективный способ сохранения денег и ошибиться здесь очень трудно, ведь цены на землю постоянно растут.
Для выбора подходящего участка лучше всего обращаться за советом к специалистам, которые разбираются в земельном рынке Сочи. Но есть некоторые общие советы. Если участок предназначается для строительства жилья, важно расположение участка и открывающийся вид. Если для размещения объектов промышленного производства, важно наличие хороших подъездных путей и расстояние до населенных пунктов. Участок для гостиничного бизнеса лучше выбирать ближе к морю.
Недвижимость в Сочи падает в цене. Подешевели и земельные участки в Сочи. Однако это не привело к покупательскому буму: в связи с известной экономической ситуацией количество «свободных денег» у населения тоже снизилось. В результате, несмотря на падение цен, вместо роста продаж наблюдается некоторый застой. Однако ситуация позволила выйти на рынок новым «игрокам»: те, кто раньше не мог позволить себе покупку земельных участков в Сочи, теперь, как выяснилось, имеют достаточное количество средств на их приобретение.