Влажность и плесень в доме в Сочи: причины, профилактика и удаление

Высокая влажность в Сочи создаёт благоприятные условия для появления конденсата и плесени. Особенно часто проблема возникает в плохо проветриваемых комнатах, цокольных этажах, санузлах и помещениях с холодными наружными стенами.

Основные причины — слабая вентиляция, протечки кровли и труб, плохая гидроизоляция фундамента, промерзание отдельных участков стен и неправильное утепление. Плесень также появляется за мебелью, плотно придвинутой к наружным стенам, где почти не циркулирует воздух.

Для профилактики необходимо наладить постоянный воздухообмен. В доме должны исправно работать вытяжка и приточные устройства. Кондиционер не всегда заменяет вентиляцию, поскольку чаще охлаждает уже находящийся в помещении воздух. Снизить влажность помогают осушители и регулярное проветривание.

Также нужно проверить кровлю, водостоки, фасад, фундамент и трубы. Дождевая вода должна отводиться от дома, а влажные стены — полностью просыхать. Мебель желательно устанавливать с небольшим отступом от наружных стен.

При удалении плесени недостаточно закрасить пятна. Сначала устраняют источник сырости, затем повреждённую поверхность очищают и обрабатывают подходящим противогрибковым составом. Сильно поражённые обои, гипсокартон или утеплитель обычно приходится заменять.

Если плесень возвращается, значит причина не устранена. В таком случае стоит проверить вентиляцию, влажность конструкций и возможные скрытые протечки с помощью специалиста.